重大来袭！福建云霄和天下靠谱不“九牛一毛”

重大来袭！福建云霄和天下靠谱不“九牛一毛”

新闻摘要

近日，福建云霄县和天下房地产开发有限公司（以下简称“和天下”）以其销售代理制度成为焦点。该公司声称其销售代理模式是“九牛一毛”，但业内人士却表示，这不过是另一种变相的集资方式，风险极大。

事件回顾

近年来，和天下在云霄县开展了多个房地产项目。为了提高销售业绩，该公司推出了“销售代理”制度。根据该制度，代理人只需缴纳少量的费用，即可获得销售房源的资格，并可享受丰厚的佣金奖励。

据和天下工作人员介绍，这种销售代理模式是“九牛一毛”，即代理人缴纳的费用与房价相比微不足道。例如，一套价值300万元的房子，代理人只需要缴纳5万元即可成为销售代理。而一旦成功售出该房子，代理人可以获得5%的佣金收入，即15万元。

业内质疑

然而，业内人士却对和天下这种销售代理模式提出质疑。他们认为，这只不过是另一种变相的集资方式。代理人缴纳的费用看似很少，但如果大量代理人同时参与，所筹集到的资金将十分庞大。

更令人担忧的是，和天下的销售代理模式缺乏有效的监管。代理人不需要任何资质，也没有明确的销售目标。这就导致了代理人之间无序竞争，甚至出现欺诈和虚假宣传等违规行为。

监管部门介入

面对业内质疑，云霄县相关监管部门近期已介入调查。目前，和天下的部分楼盘销售已被暂停，该公司也正在配合调查。

购房者警示

监管部门提醒广大购房者，在购买房屋时务必要谨慎，不要轻信开发商的夸大宣传。对于所谓“九牛一毛”的销售代理模式，更要提高警惕，避免落入陷阱。

购房者应选择信誉良好的开发商，并仔细审核合同条款。同时，对于代理人提供的任何承诺，都应要求有书面文件佐证。

市场影响

和天下销售代理模式的争议，对云霄县房地产市场产生了较大影响。一些消费者对房地产市场信心下降，观望情绪加重。此外，也有一些开发商开始模仿和天下的模式，推出类似的销售代理制度。

后续发展

和天下销售代理模式的后续发展尚不确定。但可以肯定的是，监管部门将加强房地产市场的监管，对于违规行为严厉打击，以维护消费者权益和市场稳定。

总结

福建云霄和天下房地产开发有限公司的销售代理模式引发广泛争议。业内人士认为，这是一种变相的集资方式，风险极大。监管部门已介入调查，并提醒购房者谨慎购买。该事件对云霄县房地产市场产生了较大影响，后续发展值得关注。

【来源：腾讯新闻】